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La Matmut lance une nouvelle vague d’investissements sur la Métropole rouennaise

(fil-fax 30/01/15) L’assureur mutualiste Matmut a annoncé mercredi la mise en œuvre dès 2015 de trois projets immobiliers d’envergure sur le périmètre de la Métropole Rouen Normandie, dont la confirmation à l’horizon 2018, de la réalisation d’un Palais des congrès. … Lire la suite

(fil-fax 30/01/15)

L’assureur mutualiste Matmut a annoncé mercredi la mise en œuvre dès 2015 de trois projets immobiliers d’envergure sur le périmètre de la Métropole Rouen Normandie, dont la confirmation à l’horizon 2018, de la réalisation d’un Palais des congrès. S’y ajoutent un immeuble de bureau “La filature“ sur la rive gauche et un immeuble “Vauban bis“ comprenant bureaux et logements sur le quartier de la Luciline. Le total de ces investissements s’élève à plus de 141 M€. Ces offres immobilières ne sont pas philanthropiques et s’intègrent dans les 4 Md€ de “fonds sous placements“ à disposition du groupe qui mise sur leur « rentabilité » à moyen terme tandis. Pour leurs réalisations « les entreprises rouennaises et normandes seront privilégiées », assure Daniel Havis PDG de la Matmut.

Alliant tradition et modernité sur le site de l’ancienne Ecole Normale d’Institutrices (ENI) le chantier du futur Palais des congrès de Rouen entre dans une phase active. L’année 2015 sera celle de la déconstruction. Les travaux de construction devraient débuter début 2016 pour une réception des travaux attendue mi 2018. A terme, les congressistes trouveront sur place une salle de congrès de 800 places, un hôtel 4 ou 5 étoiles avec bar panoramique, un restaurant gastronomique ou lounge, un spa, un jardin avec plan d’eau et un parking entièrement enterré de 500 places. Les architectes Michel Wilmotte et le cabinet rouennais Artefact ont veillé à la conservation des bâtiments patrimoniaux tout en les couplant à une architecture contemporaine « non invasive faite de transparences ». Le projet de 80 M€ et qui comprend 39.000 m2 de plancher se veut luxueux, parce « simple et élégant », commente Laurent Le Bouëtté du cabinet Artefact.

L’immeuble “La Filature“ de 17.500 m2 de surface de plancher sera construit à Sotteville-les-Rouen à proximité immédiate du siège social de la Matmut. Sans angle droit, l’immeuble vise une labellisation Passivhaus, bâtiment à énergie passive. A grand renfort de façades de verre thermo chrome et de puits de lumières. Sur deux niveaux le projet mené par le cabinet Artefact avoisine les 45 M€. Sa livraison est prévue pour l’été 2017. L’immeuble sera-t-il commercialisé ou permettra-t-il à des services excentrés de la Matmut de se regrouper sur place ? « La question n’est pas à ce jour tranchée. Dans un an, il faudra savoir », explique Daniel Havis.

Déjà bâtisseur en 2010 d’une premier immeuble de bureaux “Vauban“ sur le quartier de la Luciline à Rouen, le groupe s’est engagé à la réalisation dès le moide mai 2015 d’un second exemplaire de 8.200 m2 à proximité. L’investissement est de l’ordre de 16 M€ pour la partie bureaux. Au total l’immeuble offrira 44 logements pour le bailleur social Logeal ainsi qu’un commerce. Le cabinet Ataub à Mont-Saint-Aignan a été sélectionné pour la réalisation. La réception des travaux est annoncée pour janvier 2017.